I Sverige finns i dag 3 000 lägenheter byggda enligt konceptet Bo Klok. Totalt har det byggts 4 000 lägenheter inberäknat Norge, Danmark, Finland och nu senast Storbritannien. I Riksten friluftsstad bygger Botkyrkabyggen för närvarande 50 lägenheter enligt konceptet. 15 december var det inflyttning i 18 lägenheter och de första hyresgäst erna kunde börja förbereda julfir andet. – Projekttiden halveras när man bygger så här. Ikeatanken slår igenom. Meningen är att vi ska ligga 20 procent under kostnaden för motsvarande hus på marknaden, säger projektledaren Börje Rosell vid Skanskas enhet Byggsystem. – Det fina med konceptet är bland annat att modulerna byggs inomhus och att det är regntätt, därmed slipper man problem med fukten. Logistiken är mycket viktig vid Bo Klok-konceptet. – Det är just in time som gäller. Vi hyr in maskiner från Cramo som vi har avtal med. Vi gör upp tidplaner under våra möten och har bokat in kranar för flera månader framöver. Så Cramo får i god tid veta vilka behov vi har, säger Börje Rosell. För att få en modul på plats krävs sex montörer och en kranförare. Kranen på plats för dagen är en mobil Grove GMK 5130-1 allterrängkran. Mobilkranen kommer dock inte från Cramos maskinpark utan från Edins Kranar. Så här kan en ögonvittnesskildring om hur det går till att sätta upp en ny modul låta. Tre man skalar av emballaget och kopplar lyftstroppar, tre tar emot modul erna och monterar fast dem. En trailer rullar fram med en hyreshusmodul placerad på flaket. Mobilkranen lyfter huset upp i luften och det dinglar någon minut, innan det sänks ner igen på den prefabricerade grunden. Ytterligare några minuter senare är allt på plats. Enheten Byggsystem anlitar Demontage i Västerås för 90 procent av montagen. Byggsystem utför ungefär tre montage i veckan. Det blir två, tre moduler i veckan från södra spetsen i Sverige upp till och med Sundsvall. – Demontage är ett gäng vi anlitat i många år som kan jobbet, säger Börje Rosell. – I Stockholm och kranskommuner som Bålsta, Enköping och Vallentuna byggs det mycket just nu liksom i Göte borg. Problemet kan vara vädret när modulerna ska komma på plats. Blåst och nederbörd är det stora bekymret. Själva montaget är lätt eftersom det finns inpassningar för modulerna. Specialtransporter måste ordnas och specialtillstånd sökas från Väg verket eftersom modulerna är 4,50 meter breda Det tar en vecka för ett hus att bli inflyttningsklart. Så här ser en vecka ut, från dag ett till dag sex: n Montera hus. n El- och rörinstallation. n Måleri. n Städning och kontroll. n Förbesiktning. n Inflyttning och slutbesiktning. Ikea och Skanska genomförde 1996 en marknadsundersökning som visade att det fanns en stor efterfrågan och brist på mindre lägenheter för ensamstående med barn och låg inkomst. När en ensamstående undersköterska betalat alla räkningar blev det bara 3 000 kronor kvar i månaden, vilket motsvarar ungefär 6 000 kronor i 2007 års marknadsvärde. Undersökningen visade också att de allra flesta ville bo småskaligt. Husen fick inte vara mer än 2-3 våningar höga och inom samma område skulle det vara ett antal mindre hus. Lägenheten skulle vara liten, ljus och väldisponerad. Resultatet från undersökningen blev startskottet till Bo Klok som baseras på ett industriellt tänkande. Merparten av arbetet, närmare 80 procent, görs i Bo Kloks fabrik. Modulerna tillverkas av Skanska Gullringen utanför Vimmerby med 130 anställda. Största delen av tillverkningen utgörs av Bo Klok, där man tillverkar färdiga tvåvåningsträhus med sex lägenheter i varje och även friliggande villor, men där är det svårare med lönsamheten. Virket köps främst från Ingarps Trä och Rörvik. När det gäller inredning samarbetar fabriken naturligt nog med Ikea. Fabriken startades för övrigt 2002 av Flexator som köptes upp av Myresjöhus 2004 och slutligen av Region Byggsystem i Skanska Sverige AB 2005. I skrivande stund producerar fabriken 24 moduler per vecka. Modulerna rullar fram på vagnar i ett slags löpande band, avpassat med tider för de olika momenten. Byggnadsarbetare och entreprenörer tillverkar allt färdigt från snickerier, el och rör till målning och kakel. Inte ens grunden gjuts under bar himmel, Den kommer i moduler med lastbil och läggs på den till plattade marken.