Gratis webbverktyg ska sänka byggkostnader
Ett nyutvecklat, webbaserat verktyg ska göra det möjligt att värdera och jämföra hur lokala geotekniska förhållanden påverkar kostnaden för bland annat schaktnings- och fyllningsarbeten, grundförstärkning och marksanering. Förhoppningen är att det i förlängningen ska resultera i sänkta byggkostnader.
Med Geokalkyl uppskattas kostnaden för grundförstärkning (hus och konstbyggnader), masshantering, samt eventuella åtgärder för klimatanpassning eller sanering av förorenade områden.
Verktyget kallas Geokalkyl och har på uppdrag av regeringen utvecklats av Statens geotekniska institut, SGI, som också tagit fram ett särskilt utbildningspaket. Såväl Geokalkyl som en serie instruktionsfilmer finns tillgängliga på SGI:s webbsida för fri nedladdning.
– Geokalkyl är utvecklat för att användas i tidiga planeringsskeden, framför allt i kommuner, – och jämföra kostnaden för byggande i olika områden eller för alternativa placeringar av byggnader inom ett och samma planområde, säger Bo Lind, SGI, som lett arbetet.
– Genom att studera olika alternativ kan man se var stora kostnader för grundförstärkning och masshantering uppkommer och på det sättet även sänka kostnaderna i byggprojekt.
Mellan tummen och pekfingret värderar upphovsmännen mark- och grundläggningskostnaden till omkring 20 procent av den totala bygg- och anläggningskostnaden. I förlängningen kan alltså den sammanlagda besparingen bli avsevärd. Ambitionen har varit att på ett snabbt och illustrativt sätt få en uppfattning om hur kostnaden för samma typ av byggnad skiljer sig från plats till plats, beroende på de lokala geotekniska förhållandena. Exempelvis är lösa jordar ofta dyrare att bebygga än fast mark.
Enligt SGI har verktyget testats under realistiska förhållanden i Nyköping och Jönköping innan den slutliga rapporten nyligen överlämnades till bostadsminister Peter Eriksson (MP). SGI konstaterar bland annat att verktyget kan användas även i andra avseenden, bland annat ska det kunna visa åtgärder för att sanera förorenade områden och hjälpa till vid anpassning av bebyggelse till klimatförändringen.