Mjuka och hårda klappar
Grundproblemet är inte finansiellt utan är helt och hållet en marknadsekonomisk realitet. Priserna stiger när efterfrågan är större än utbudet.
Då känns det närmast futtigt att börja fundera kring så förhållandevis banala bekymmer som eventuella bostadsbubblor. Men för alla som i dag jagar bostad med ljus och lykta är frågan relevant liksom för det svenska samhället som behöver en fungerande byggbransch för sin överlevnad.
Dessvärre ser det ut som om tomten även i år kommer med en rad ovälkomna paket i sin säck. Avsändare är cheferna för Riksbanken och Finansinspektionen som – i och för sig med rätta – är oroade för stigande bostadspriser och därmed växande hushållsskulder. Att packa ner minst sagt hårda klappar i form av bland annat sänkt bolånetak, amorteringskrav och minskade ränteavdrag löser inte grundproblemet utan tvingar bara hushållen att se över sina resurser och lägga en större del av sina surt förvärvade slantar på bostaden i stället för annan konsumtion.
Men självklart kommer många att släppa tanken på en egen bostad när prislappen blir för hög, vilket ökar klasskillnaderna, bromsar bostadsbyggandet, förlänger bostadsköerna och förhindrar människor från att flytta dit möjligheterna att få jobb och studiemöjligheter är som störst.
Grundproblemet är inte finansiellt utan är helt och hållet en marknadsekonomisk realitet. Priserna stiger när efterfrågan är större än utbudet. Och så kommer det att förbli så länge våra politiker envisas med att bedriva en bostadspolitik som gör det oerhört svårt att bygga nya hyresrätter till rimliga ekonomiska villkor. Med dagens restriktioner tvingas byggherrarna i stor utsträckning att satsa på bostadsrätter även där behovet av hyresrätter är som störst. Det gynnar ingen, men Stefan Ingves och hans likatänkandes önskan att driva boendekostnaderna i höjden löser inga problem – tvärtom skapas bara nya.
En mer välkommen julklapp – i varje fall till maskinbranschen – är att vi nu tar vårt ansvar och ställer in Entreprenadexpo under 2016. Vi var tidigt ute med det komprimerade och lättöverskådliga mässkoncept som tillät maskinleverantörerna att till rimliga kostnader visa sina produkter och tjänster på kundernas hemmamarknad. Ett lyckat koncept får dock snabbt efterföljare och när nu evenemangen blivit alldeles för många väljer vi att på nytt visa vägen och ställa in nästa års arrangemang. Detta trots att vi vet att åtskilliga inbokade utställare och förväntansfulla besökare blir besvikna.
Nu närmar vi oss lite traditionell julledighet med nära och kära. Det här är årets sista Leveranstidningen Entreprenad och tills vi ses igen 28 januari vill jag passa på att tacka läsare, annonsörer, samarbetspartners och medarbetare för ett händelserikt och spännande år. Jo, en tjuvtitt i tomtens säck visar på ytterligare en klapp till branschen. Vi ökar antalet utgåvor från 18 till 20 nästa år. Väl mött 2016.