Gröna byggnader lönsamma
NCC:s fleråriga satsning på gröna byggnader, Green Building, får nu stöd i en färsk avhandling. Forskningen visar att det är ekonomiskt fördelaktigt för byggindustrin att satsa på energieffektiva hus.
Studien omfattar 24 företag, som arbetat med minst ett projekt med energieffektivt byggande. Grön byggnad
– Resultaten är spännande. Det här ger byggbranschen drivkraft att i större utsträckning bygga gröna bostäder, säger Staffan Hintze, chef Forskning och Utveckling på NCC.
Bara bättre
Syftet med projektet var att kartlägga och utvärdera miljöanpassade byggnaders lönsamhet. I studien har man tagit hänsyn till själva investeringen, driftekonomin och energianvändningen och hur man i framtiden kan få en affärsmässig fördel av att bygga miljöanpassade byggnader.
– De första fem åren märks ingen större skillnad, men sedan blir värdeutvecklingen och ekonomin i energieffektiva hus bara bättre och bättre ju längre tiden går. Det är rimligt att anta att energipriserna kommer stiga, vilket självklart också påverkar totalekonomin, säger Agnieszka Zalejska-Jonsson, doktorand vid KTH, Bygg och Fastighetsekonomi.
Sänka energiförbrukningen
Staffan Hintze har initierat forskningsprojektet, som finansierats av NCC och Svenska Byggbranschens UtvecklingsFond, SBUF. Tillsammans med KTH har forskningen bedrivits sedan 2009 och den slutförs med en doktorsavhandling under 2013. Kriterierna för Green Building är att sänka energiförbrukningen i fastigheten med 25 procent mot kraven i BBR (Boverkets byggregler). Sedan år 2009 uppnår samtliga projekt inom NCC Property Development Norden dessa kriterier.
– En annan slutsats i studien är att flertalet hyresgäster fått en ökad vilja att ”bo grönt” och att varken hyresgäster eller fastighetsägare upplever att det är svårt att sköta gröna fastigheter, säger Staffan Hintze.
Text: Monica Almgren