Johan Karlström har en del att glädjas åt när 2009 ska översättas till kronor och ören. Bland annat förbättrades rörelseresultatet i byggverksamheten med 34 procent till strax över fem miljarder kronor. Intäkten under året anges till 136,8 miljarder kronor, vilket innebär en minskning som stannade under fem procent trots ett år med stor ekonomisk oro. Orderingången på 128,8 miljarder kronor ligger två procent över siffran för 2008, vilket är ett mycket positivt tecken även om ökningen förvandlas till en minskning på tre procent efter justering av valutaeffekter. Johan Karlström lyfter bland annat fram det han beskriver som en framgångsrik riskhantering och minskade overhead-kostnader som viktiga ingredienser för det starka resultatet. - När finanskrisen var ett faktum under hösten 2008 avsatte vi extra resurser för att identifiera och reducera risker som var kopplade till det kraftigt försämrade ekonomiska läget. Dessa insatser har både förhindrat kundförluster samt haft en positiv inverkan på kassaflödet. Johan Karlström ser med tillförsikt på 2010, men vill inte blåsa faran över. − Även om det fjärde kvartalet visade en god orderingång förväntar vi oss fortsatta intäktsminskningar på flera av våra marknader för byggverksamhet. Utifrån den information vi har i dag räknar vi med att intäkterna sjunker med ytterligare cirka fem procent i lokala valutor under 2010. Eftersom vi har en vikande totalmarknad med ett kapacitetsöverskott förväntar vi oss fortsatt hård konkurrens och press på anbudsmarginalerna. Vi ser tydliga tecken på att den nordiska bostadsmarknaden återhämtat sig men det är fortfarande långt ifrån ett normaliserat läge inom övriga husbyggnadssegment. − Försäljningen i både färdigställda och pågående bostadsprojekt har utvecklats väl och vi fokuserar nu på att öka antalet nya projekt för att möta den ökade efterfrågan. Inom Kommersiell utveckling har vi trots det rådande marknadsläget lyckats hyra ut 41 000 kvadratmeter under kvartalet och 98 000 kvadratmeter under året samt fortsatt att genomföra fastighetstransaktioner med goda resultat, säger Johan Karlström. Justerat för valutaeffekter minskade orderstocken under året med en procent till 136,5 miljarder kronor, vilket motsvarar cirka tretton månaders produktion.