Mest minskar byggandet av flerbostadshus, främst utanför storstadsregionerna. Men även byggandet av småhus tycks minska något. Boverket tror dock på en viss ökning av byggandet år 2009. Osäkerheten om ekonomin ger genomslag, samtidigt som de borttagna stöden och stramare kreditvillkor bromsar bostadsbyggandet utanför de större orterna. Boverkets prognos säger att det kommer att byggas 32 000 bostäder i år, varav 30 500 genom nybyggnad. Det är dock fortfarande en relativt hög siffra jämfört med snittet de senaste 15 åren. Efterfrågan på bostäder kommer troligtvis även i fortsättningen att vara stor i många delar av landet. Inflyttningen till storstadsregionerna är fortsatt stor. Allt fler kommuner rapporterar brist på bostäder, enligt Boverkets bostadsmarknadsenkät. Detta gäller särskilt för de mindre kommunerna, där man på många håll bedömer att det byggs för få bostäder. Samtidigt är det just bland dessa kommuner som byggandet tycks minska mest. Omvandlingar av allmännyttiga bostäder till bostadsrätter är ett Stockholmsfenomen. I landet i övrigt är det oftast endast mindre försäljningar till privata hyresrätter och det är inte ovanligt att dessa sker för att bostadsföretagen ska få resurser till att bygga nytt eller rusta upp.