I slutet av mars började stommen till ett hus i Örebro uppföras som kommer stå helt klart i oktober. Det är ungefär halva byggtiden mot vanliga hus, vilket enligt entreprenören Skanska, uppnås tack vare så kallat industriellt bostadsbyggande.

Det är ett tredje pilotprojekt för Skanska inom industrialiseringsprocessen, kallat Moderna Hus. I Örebro är det frågan om ett lamellhus. Mikael Fritzon är utvecklingschef vid Skanska Sverige. – Vi fortsätter den inslagna vägen att arbeta med industriellt byggande. Billigare för kunden? Nja, Mikael Fritzon menar att det alltid är marknadspris som gäller, men visst finns det en uppsida med snabbare byggtid som kan pressa priset. Standardiserade lösningar i ytterväggar, elsystem, vatten, värme, sanitet och fläktar med mera. Cirka 75 procent är förtillverkat. Skanska har ett antal pilotprojekt på marknaden. Sammantaget har företaget byggt ett tiotal hus med hjälp av tekniken Moderna Hus. Hur ser det ut tio framåt? – Då har vi expanderat rejält med den nya tekniken, siar Mikael Fritzon. Även om han menar att det alltid kommer att finnas en marknad för helt handbyggda hus. – Principen med det industriella byggandet är enkel, säger han. Lätt beskrivet är det ett antal komponenter som ska passas ihop. Ett badrum består traditionellt av stålreglar, gips, hundratals kakelplattor, fläktar och så vidare. Nu kommer badrummet komprimerat som en låda övertäckt med plast, färdigt att sättas på plats. Badrummet har monterats ihop på en fabrik där industriroboten kaklat badrummet. – Det pågår en stor förändring inom byggandet just nu med olika angreppssätt, säger Mikael Fritzon. Moderna Hus är en del av Skanskas industrialiseringsprojekt. Konceptet har en industrialiserad byggprocess vilket enligt Skanska halverar byggtiden och sänker byggkostnaden med cirka 30 procent jämfört med ett traditionellt platsbyggt hus samtidigt som det ger högre kvalitet. Moderna Hus har dessutom en energiförbrukning som är cirka 30 procent lägre än traditionella, platsbyggda nyproducerade hus, hävdar Skanska. Skanska menar att livscykelkostnader, där energiförbrukningen utgör en stor del, blir allt viktigare för fastighetsägarna och därför är ett prioriterat utvecklingsområde. Företaget uppger att förutom den sänkta energiförbrukningen har Moderna Hus en lägre livscykelkostnad totalt sett tack vare att huset dimensionerats för en livscykel på 100 år bland annat genom val av slitstarka material. Moderna Hus kortade byggtid och sänkta byggkostnader beror bland annat på en hög grad av prefabricering, långsiktig planering samt effektiva inköp och nya logistiklösningar. Konceptet har en stor flexibilitet och komponenterna kan användas även i andra projekt vilket kommer att bidra till hela bolagets utveckling. Arbetet bygger på löpande utvärderingar och ständiga förbättringar när det gäller allt från inköp till konstruktion vilket leder till nya effektivare lösningar. Den höga industrialiseringsgraden innebär att arbetsmiljön blir bättre eftersom komponenterna levereras färdiga från fabriken och monteras på plats. Andelen tunga lyft och arbeten på byggnadsställningar kan minskas.

Monica Almgren

monica.almgren@allerbusiness.se