Skanska säljer två fastigheter i centrala Warszawa för ca 805 miljoner kronor. Vinsten anges till 174 miljoner kronor. Närmast väntar en stor exploatering i ett av stadens affärsdistrikt. Skanska har långvariga traditioner i att arbeta i Polen. Redan i början av 1970-talet uppförde företaget Forum och Victoria, två hotell som då de byggdes och under lång tid därefter gav nya dimensioner för hotellgäster i Warszawa. På 1990-talet var Skanska snabbt på plats i Warszawa för att bygga och tillhandahålla moderna kontorslokaler som då var en bristvara. Först ut var Atriumprojektet, mitt i centrala staden, i skuggan av Kulturpalatset. När företaget år 2000 köpte merparten av landets största byggkoncern Exbud var det i samband med ett strategiskt beslut. Polen skulle betraktas som en hemmamarknad. Verksamheten har i dag växt ytterligare och sysselsätter runt 4 900 personer. I verksamheten ingår utveckling, byggande och förvaltning av fastigheter som en viktig beståndsdel. De fastigheter som nu säljs är Atrium Plaza och Atrium Centrum. Fastigheterna som färdigställdes 1998 respektive 2001 omfattar sammanlagt närmare 32 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta för kontor och butiker med parkering i två plan under jord. Köpare är Polonia Property Fund LP som förvaltas av den irländska banken AIB. Köpeskillingen uppgår till 805 miljoner kronor, och vinsten anges till 174 miljoner kronor. Omfattande byggrätt De avyttrade fastigheterna är Skanskas tredje och fjärde projekt längs en av huvudgatorna i centrala Warszawa. I samma område har företaget byggrätter för att utveckla ytterligare ungefär 60 000 kvadratmeter kommersiella lokaler. Närmast på tur står Marynarska Point i affärsdistriktet Mokotow. Den första etappen av två omfattar cirka 12 500 kvadratmeter uthyrningsbar yta där Skanskas investering beräknas stanna kring motsvarande 265 miljoner kronor.

Morgan Andersson morgan.andersson@allerbusiness.se

Till senaste nytt